Loodsmandreef 30, Bergschenhoek

In een kleinschalig appartementen complex, op een schitterende locatie ligt dit 3-kamer appartement met alle ingrediënten voor vrij en comfortabel wonen. Het appartement ligt op de 2e verdieping en heeft vanuit de woonkamer een fantastisch vrij uitzicht. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend dit appartement te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke hal/entree met de postbussen en met toegang tot de lift en de berging.

2e Verdieping: Hal met videofoon, toilet en inpandige berging. Heerlijk lichte woonkamer met veel ramen en met een deur naar het vrij gelegen balkon. Vanaf het balkon heeft u een prachtig weids uitzicht. De open keuken beschikt over een koelkast, vriezer, kookplaat en een vaatwasser. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (456 x 331 cm.) en (193 x 456 cm.) beide met een schuifkastenwand en met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en de wasmachine aansluiting.

Diversen:
-Berging van ca. (376/386 x 266/188 cm.) op de begane grond;
-Bijdrage actieve VVE € 276,-- per maand;
-Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule en de ‘as is-where is’ clausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.